Кредит «Альтернативный-недвижимость» (рефинансирование)

Кредит на рефинансирование ипотеки по привлекательным условиям

Если у Вас имеется ипотечный кредит в стороннем банке и Вы вынуждены платить по нему высокий процент, Сургутнефтегазбанк предлагает воспользоваться кредитом «Альтернативный-недвижимость» и за счет него погасить кредитные обязательства, выплачивая при этом более низкую процентную ставку.

Кроме того, в рамках кредита Вы можете объединить и иные имеющиеся кредиты, а также получить дополнительные средства на личные цели.
Виды кредитов, доступные для погашения в сторонних кредитных организациях / в АО БАНК «СНГБ»:
- потребительские кредиты,
- автокредиты,
- кредитные карты,
- иные ипотечные кредиты.

Процентные ставки*
Предоставляется в целях погашения кредитов, выданных в сторонних банках на приобретение объектов недвижимости с возможностью получения дополнительных денежных средств в целях погашения прочих (иных) кредитов в сторонних банках и/или в АО БАНК «СНГБ», а также на иные потребительские цели (расширенные цели)**:
Жилой недвижимости (квартиры) / апартаментов, участие в долевом строительстве жилой недвижимости (квартиры) / апартаментов + расширенные цели**
Со дня, следующего за днем выдачи кредита и до дня предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредита.
8,6%
С 62 дня пользования кредитом (включительно), если Заемщиком не предоставлены документы, подтверждающие целевое использование кредита.
9,6%
Со дня, следующего за днем предоставления Заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредита.
7,69%
Земельного участка, земельного участка с объектом недвижимости, нежилого помещения / участие в долевом строительстве нежилого помещения + расширенные цели**
Со дня, следующего за днем выдачи кредита и до дня предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредита.
10,6%
С 62 дня пользования кредитом (включительно), если Заемщиком не предоставлены документы, подтверждающие целевое использование кредита.
11,6%
Со дня, следующего за днем предоставления Заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредита.
9,6%

*Процентные ставки указаны с учетом скидки 2% для зарплатных клиентов и при предоставлении заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредита и наличие страхования по риску «Несчастный случай, болезнь» и/  или «Потеря дохода (работы)». При отсутствии страхования по указанным рискам процентная ставка увеличивается на 1%. Ставка увеличивается на 5% начиная с 91 дня пользования кредитом и до дня предоставления в АО БАНК «СНГБ» документов, подтверждающих государственную регистрацию залога недвижимого имущества / прав требования по договору долевого участия в пользу АО БАНК «СНГБ».

**В случае использования части суммы кредита на расширенные цели размер процентной ставки увеличивается на 1%.

Условия
Срок кредитования до 30 лет
Схема гашения кредита аннуитетная1
Сумма кредита от 300 000 до 15 000 000 руб.
итоговая сумма кредита не должна превышать 80% стоимости объекта недвижимости, являющегося предметом ипотеки
Обеспечение кредита залог недвижимости
Условия предоставления кредита - от месяца выдачи кредита (гашение по которому планируется за счет нового кредита) должно пройти не менее 6 (шести) месяцев; оставшийся срок до даты полного погашения кредита – не менее 3 (трех) месяцев
- по кредиту должна отсутствовать текущая просроченная задолженность
- целью первоначального кредитного договора является:
a) приобретение жилой недвижимости (квартиры)/ апартаментов, долевое участие в строительстве жилой недвижимости (квартиры)/ апартаментов, приобретение земельного участка/ земельного участка с объектом недвижимости, приобретение нежилого помещения, долевое участие в строительстве нежилого помещения,
б) погашение ранее выданных кредитов (займов) на цели, указанные в подпункте "а"
Требования к Заемщику / Созаемщикам / Поручителям 2 Возраст (лет) от 21 года до 70 лет
Стаж работы не менее 6 месяцев
Уровень заработной платы не менее 15 000 руб.
Место работы ограничения по организациям-работодателям отсутствуют
Требования к недвижимости/к объекту долевого строительства - с года постройки не должно пройти более 40 лет;
- местонахождение передаваемой в залог недвижимости по местунахождения подразделений АО БАНК "СНГБ", осуществляющих кредитование физических лиц;
- объект долевого строительства и застройщик данного объекта включены в список аккредитованных застройщиков и объектов застройки АО БАНК "СНГБ".
Дополнительные условия - обязательное ежегодное имущественное страхование от рисков утраты на остаток ссудной задолженности и причитающихся процентов за год, по условиям которого в качестве первого выгодоприобретателя выступает Банк;
- возможно ежегодное личное страхование – страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика (созаемщика, имеющего наибольший доход) на остаток ссудной задолженности и причитающихся процентов за год, по условиям которого в качестве первого выгодоприобретателя выступает Банк (в случае принятия заемщиком/созаемщиком решения о страховании жизни и утраты трудоспособности);
- стоимость предмета ипотеки, приобретенного на средства от ранее предоставленного кредита в другой кредитной организации, определяется на основании представленных в Банк документов; при необходимости Банк вправе потребовать оценку предмета залога;
- возможность заемщика/созаемщиков и членов их семей оформить регистрацию в приобретаемой квартире;
- в залог не принимаются объекты жилой недвижимости в деревянных и фенольных домах;
- с супругом/супругой заемщика (при наличии) в обязательном порядке заключается кредитный договор.
Прочие условия

1. При расчете платежеспособности обязательства по кредиту, планируемому к погашению за счет кредитных средств, в расчет не принимаются.

2. При наличии в отчетах БКИ достаточной информации для идентификации обязательств заемщика документ, содержащий полную информацию о кредитной истории по кредиту, планируемому к погашению, не требуется. 

  1. Под аннуитетными платежами в кредитном договоре понимаются равные ежемесячные платежи в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев), выплачиваемые в счет возврата кредита и уплаты процентов по нему. Общее количество платежей определяется как количество месяцев до окончательного срока возврата кредита, начиная с первого месяца гашения.
  2. Соответствие заемщика установленным требованиям не является обязанностью банка выдать кредит.