Покупка нежилых помещений

Кредит на приобретение нежилых помещений / участие в долевом строительстве нежилых помещений, в т.ч. рамках программы сотрудничества с Партнерами АО БАНК «СНГБ» (в т.ч. с льготным периодом)1.

размер первоначального взноса размер процентной ставки:2
от 20% До государственной регистрации залога на недвижимое имущество / имущественных прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве в пользу Банка: После государственной регистрации залога на недвижимое имущество / имущественных прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве в пользу Банка:3
При наличии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию. При отсутствии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию. При наличии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию и страхованию недвижимого имущества При отсутствии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию и/или страхованию недвижимого имущества
8,64% 11,0% 8,64% 11,0%

1Перечень Партнеров.
В льготный период, срок которого не может превышать 2 (двух) лет с даты выдачи кредита, устанавливается пониженный размер процентной ставки.
В случае наличия в течение льготного периода операций Заемщика по досрочному гашению Кредита, пониженный размер процентной ставки действует до дня погашения (включительно) суммы основного долга, определенной Заемщику для погашения в льготный период по первоначальному Плану возврата кредита и уплаты процентов.
Пониженный размер процентной ставки определяется индивидуально по каждому кредитному договору и действует до дня истечения льготного периода (включительно).

2Размер процентной ставки снижается на 0,9% годовых для зарплатных Клиентов.
Дополнительно по кредитам, выдаваемым не в рамках программы сотрудничества с Партнерами АО БАНК «СНГБ», размер процентной ставки снижается на 0,15% годовых по заявкам, поступающим в АО БАНК "СНГБ" в период проведения акции с 01.04.2021 до 30.09.2021 (включительно) от: АН "ЭТАЖИ" (за исключением ООО "Этажи Санкт-Петербург"), «Брусника», ИА Югры «Центр Недвижимости», АН «Сова», АН «Петербургская недвижимость», ГК «Эталон», «БОНАВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», «ЛСР – НСЗ», АН «Бест-Новострой», Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства", ГК ИНГРАД, ГК РГ-Девелопмент, АН «Домино», АН «Веванта», «СК «Навигатор»», «СК «Группа компаний Энко», ООО «Специализированный застройщик «СИГ», АО «Специализированный застройщик «СУРГУТСПЕЦЖЕЛЕЗОБЕТОНСТРОЙ» (ССЖБС), ООО «Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат» (ЖК «Западный квартал» в г.п. Белый Яр Сургутского района), ГК "ДСК-1": "Грин парк" ЖК №304, мкр. №24, г. Сургут; дом №2, мкр. Западный, г. Ханты-Мансийск.

3Условие по страхованию Недвижимого имущества, приобретенного по договору участия в долевом строительстве применяется со дня, следующего за днем установления Банком факта государственной регистрации в ЕГРН права собственности Заемщика и залога в пользу Банка на Недвижимое имущество. До дня установления указанного факта государственной регистрации (включительно) условие об определении размера процентов за пользование Кредитом в зависимости от исполнения либо неисполнения условия по страхованию Недвижимого имущества не применяется; размер процентов за пользование Кредитом определяется в зависимости от исполнения либо неисполнения условия по личному страхованию.

Условия
Параметры Условия
Срок кредитования До 20 лет
Сумма кредита До 15 000 000 руб.
Обеспечение кредита Залог приобретаемого нежилого помещения / имущественных прав (требований)
Схема гашения кредита Аннуитетная 1
Дополнительные требования к заемщику/созаемщику 2 Возраст (лет) От 21 года до 70 лет;
Возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита по договору не должен превышать 70 лет.
Уровень дохода Не менее 15 000 руб.
Адрес регистрации
  • г. Сургут и Сургутский район,
  • г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район;
  • г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район;
  • г. Тюмень и Тюменский район, Тобольский район 3 , Ялуторовский район 3 , Заводоуковский район 3 , Исетский район 3 , Нижнетавдинский район 3 , Ярковский район 3 ;
  • г. Москва, Московская область, Тверская обл.;
  • г. Санкт – Петербург., Ленинградская обл., г. Кириши, Киришский район, Новгородская обл., г. Псков, Псковская обл., Калининградская обл.
Место работы Ограничения по организации – работодателю отсутствуют.
Стаж работы Не менее 6 месяцев на последнем месте работы
Требования к приобретаемой недвижимости
  • Приобретаемое нежилое помещение введено в эксплуатацию.
  • С года постройки, приобретаемого нежилого помещения, не должно пройти более 50 лет.
  • При рассмотрении заявок на предоставление кредита в обязательном порядке предоставляется акт независимой оценки рыночной стоимости предлагаемого в залог имущества, составленной оценочными компаниями.
  • В случае оформления в залог принадлежащего заемщику жилого помещения, в залог не принимаются объекты жилой недвижимости в деревянных и фенольных домах, долевое участие в строительстве квартиры.

  1. Под аннуитетными платежами в кредитном договоре понимаются равные ежемесячные платежи в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев), выплачиваемые в счет возврата кредита и уплаты процентов по нему. Общее количество платежей определяется как количество месяцев до окончательного срока возврата кредита, начиная с первого месяца гашения.
  2. Соответствие заемщика установленным требованиям не является обязанностью банка выдать кредит.
  3. Для физических лиц – работников ПАО «Сургутнефтегаз» и его дочерних обществ, имеющих счет в Банке, на который зачисляются денежные средства в виде заработной платы.