Ипотека с государственной поддержкой 2020-2021

Предложение действительно
с 13 мая 2020 по 01 июля 2021 г.

«Ипотека с государственной поддержкой 2020-2021»
в том числе с льготным периодом в рамках сотрудничества с Партнерами Банка1

На приобретение:

  1. у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве;
  2. жилых помещений по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки у застройщиков.

размер первоначального взноса размер процентной ставки:2
15% (включительно) До государственной регистрации залога на недвижимое имущество / имущественных прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве в пользу Банка: После государственной регистрации залога на недвижимое имущество / имущественных прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве в пользу Банка:3
При наличии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию. При отсутствии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию. При наличии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию и страхованию Недвижимого имущества. При отсутствии документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию и / или страхованию Недвижимого имущества.
6,4% 7,15% 6,4% 7,15%

1 В рамках программы возможно оформление кредита на условиях сотрудничества с Партнерами Банка (компенсация части процентной ставки на период до 2-х лет).
В льготный период в рамках сотрудничества с Партнерами Банка, срок которого не может превышать 2 (двух) лет с даты выдачи кредита, устанавливается пониженный размер процентной ставки. Пониженный размер процентной ставки устанавливается индивидуально по каждому кредитному договору и действует до дня истечения льготного периода (вкл.).
В случае наличия в течение льготного периода операций заемщика по досрочному гашению кредита, индивидуально установленный заемщику льготный период действует до дня погашения (вкл.) суммы основного долга, определенной заемщику для погашения в льготный период по первоначальному Плану возврата кредита и уплаты процентов.
Возможно одновременное применение льготного периода в рамках сотрудничества с Партнерами Банка и льготного периода в рамках государственной поддержки. При этом размер процентной ставки не может быть менее 1%.

2 Если клиент не относится к категории «зарплатный клиент» / «зарплатный клиент – бюджетник» размер процентной ставки увеличивается на 0,1% годовых.

3 Условие по страхованию Недвижимого имущества, приобретенного по договору участия в долевом строительстве применяется со дня, следующего за днем установления Банком факта государственной регистрации в ЕГРН права собственности Заемщика и залога в пользу Банка на Недвижимое имущество. До дня установления указанного факта государственной регистрации (включительно) условие об определении размера процентов за пользование Кредитом в зависимости от исполнения либо неисполнения условия по страхованию Недвижимого имущества не применяется; размер процентов за пользование Кредитом определяется в зависимости от исполнения либо неисполнения условия по личному страхованию.

Условия
Параметры Условия
Цель

Приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве или заключенному заемщиком с юридическим лицом договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Приобретение жилого помещения по договору купли-продажи в многоквартирном доме и доме блокированной застройки, созданном (построенном) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенном в эксплуатацию, у застройщика.

Первоначальный взнос

не менее 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения

Оплата первоначального взноса возможна как за счет собственных средств заемщика, так и за счет средств, полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика.

Обеспечение Залог в пользу Банка приобретаемого недвижимого имущества/ имущественных прав (требований).
Срок кредитования до 30 лет (вкл.)
Сумма кредита

- до 6 000 000 рублей (вкл.) – для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской обл., г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.;

- до 12 000 000 рублей (вкл.) – для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской обл., г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
Схема гашения кредита Аннуитетная 1
Дополнительные требования к заемщику/созаемщику 2 Возраст (лет) от 21 года до 70 лет (женщины/ мужчины)
Возраст заемщика/ созаемщика на момент возврата кредита по договору не должен превышать 70 лет.
Уровень дохода Не менее 15 000 руб.
Адрес регистрации
  • г. Сургут и Сургутский район,
  • г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район;
  • г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район;
  • г. Тюмень и Тюменский район; Тобольский район*, Ялуторовский район*, Заводоуковский район*, Исетский район*, Нижнетавдинский район*, Ярковский район*;
  • г. Москва, Московская область, Тверская обл.;
  • г. Кириши, Киришский район, г. Санкт – Петербург, Ленинградская обл., Новгородская обл., г. Псков, Псковская обл., Калининградская обл.

* Для физических лиц – работников ПАО «СНГ» и его дочерних обществ, имеющих счет в АО БАНК «СНГБ», на который зачисляются денежные средства в виде заработной платы.

Место работы Ограничения по организации – работодателю отсутствуют.
Стаж работы Не менее 6 месяцев на последнем месте работы
Требования к приобретаемой недвижимости/ к объекту долевого строительства

Местонахождение передаваемой в залог жилой недвижимости по месту нахождения подразделений Банка, осуществляющих кредитование физических лиц.

Объект долевого строительства и застройщик данного объекта включены в список аккредитованных застройщиков и объектов застройки Банка.

1 Погашение кредита производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера аннуитетного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором.

2 Соответствие заемщика установленным требованиям не является обязанностью Банка выдать кредит.